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重磅解讀!央行宣布LPR下調,啥信號?會影響你的房貸嗎?

今天上午,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2020年第二次貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為4.05%,比上期下降10個基點,5年期以上LPR為4.75%,比上期下降5個基點。業內人士普遍認為,貸款市場報價利率雙降,有利于降低實體經濟融資成本。

中國民生銀行首席研究員溫彬表示,今年元旦央行宣布自1月6日起金融機構全面降準0.5個百分點,但在1月20日LPR兩個品種報價均與上期持平,說明當前金融機構負債成本壓力依然較大,降準對引導LPR下降的影響遲鈍。2月17日央行下調MLF利率10個基點至3.15%,今日1年期和5年期以上LPR分別下調10個基點和5個基點。自2019年8月17日央行改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制至今,MLF利率共下調兩次,上一次是2019年11月5日1年期MLF利率下調5個基點至3.25%,當月LPR兩個品種報價均同步下調5個基點,這一聯動機制反映MLF政策利率對LPR的影響更加直接和有效,LPR形成機制更加完善。

國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼認為,1年期LPR下降幅度為10個基點,為2019年8月改革完善LPR定價機制以來的最大降幅。這有助于在新冠肺炎疫情防控的關鍵階段,推動企業貸款利率顯著下降,為打贏疫情防控攻堅戰、更好地幫助中小企業提供有力支持。5年期以上LPR下降5個基點,不向房地產市場放出寬松信號,表明房地產調控仍未放松。在5年期以上的貸款中,個人住房貸款占比較高。央行近期多次表示,繼續堅持“房住不炒”定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。(來源:央視財經微博 記者 黃曉麗)

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